Από σήμερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να προσκομίσουν ενεργειακά πιστοποιητικά στις εφορίες, ώστε να μπορούν να τα νοικιάσουν…
Το κόστος έκδοσης τους κυμαίνεται από 1 έως 2,5 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου.
Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης κατατάσσουν κτίρια ή μεμονωμένες ιδιοκτησίες σε βαθμίδες ανάλογα με τις ανάγκες κατανάλωσης ενέργειας, ώστε ο χρήστης του ακινήτου να γνωρίζει τις δαπάνες που θα κληθεί να καταβάλει.
Καμία μίσθωση ακινήτου δεν θα μπορεί να πραγματοποιηθεί από τη Δευτέρα 9 Ιανουαρίου, εάν το ακίνητο δεν συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό.
Σύμφωνα με σχετική εγκύκλιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, «σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστ/κό Ενεργειακής Απόδοσης πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται Πιστ/κό Ενεργειακής Απόδοσης
Η εξέλιξη έρχεται παρά τα επανειλημμένα διαβήματα των ιδιοκτητών οι οποίοι επισημαίνουν προς το υπουργείο ότι επέρχεται νέα και σημαντική επιβάρυνση για την ακίνητη περιουσία.
Και αυτό καθώς η αμοιβή των ενεργειακών επιθεωρητών που χορηγούν, έπειτα από αυτοψία, τα πιστοποιητικά φτάνει, όπως φαίνεται, έως και τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα σπίτια και έως τα 2,5 ευρώ για γραφεία και καταστήματα.
Από την υποχρέωση έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού εξαιρούνται, μεταξύ άλλων, οι παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον ίδιο ενοικιαστή και οι μισθώσεις κτιρίων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια και υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.
